住宅ローン金利を減らす住宅ローン控除とは

住宅ローンの返済

住宅ローンの返済方法にゃぁ、大きゅぅ分けて“元利均等返済”と“元金均等返済”の２種類があるんじゃ。

元利均等返済たぁ、最も一般的な返済方法じゃし、えっとの住宅ローンで採用されとるんじゃけぇの。

元利均等返済は、毎月の返済金額が一定じゃためぶちわかりやすいんじゃが、ローンの返済当初は返済額のおゆぅが利息の返済に充てられてしまい、元金が減るペースがとろいっちゅうデメリットがあるんじゃ。

一方の元金均等返済たぁ、返済回数に合わせて元金をまず分割し、それに利息を上乗せして返済していく方法じゃ。

この返済方法は、毎月の返済額が変わるけぇわかりにくく、また返済当初の返済額が相当に大きゅぅなるっちゅうデメリットがあるんじゃが、総返済額は元利均等返済よりも少のぉてすむっちゅう大きなメリットがあるんじゃ。ただし、この元金均等返済の方法を選択できるローンはあまりおゆぅなぁ。

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